北京墓邵阳殡葬局地多少年前可以转让？

今天接到电话叫买几块墓地可以当投资，说墓地和房地产一样，后期会升值，说能转让，北京墓地多少年前可以转让，有人知道这个东西吗？我查询了一些资料都说墓地是不能交易的，并且交易墓地是违法的。我不会遇到骗子了吧。 温馨提示：由于问题的特殊性，专员回答仅做参考！

墓地不像房产，它是不可以进行转让的，对此国家也出了相关的政策，具体的政策有：

《殡葬条例》第二十一条规定：严格限制公墓墓位占地面积和使用年限。埋葬骨灰的单人、双人合葬墓占地面积不得超过1平方米，埋葬遗体的单人墓占地面积不得超过4平方米，双人合葬墓不得超过6平方米。墓位(格位)使用期限不超过二十年，逾期，墓主应重新办理手续。

《办法》第十三条规定：公墓墓位(格位)使用期满后，超过一年仍不办理继续使用手续的，其墓位(格位)由公墓单位收回，骨灰(遗体)集中安葬。《办法》第十五条规定，社会公共墓地一次性收取墓位(格位)管理费不得超过20年。

依据《国务院办公厅转发民政部关于进一步加强公墓管理意见的通知》和《民政部关于进一步加强公墓管理的紧急通知》的相关规定，严禁传销和炒买炒卖墓穴和骨灰存放格位。要合理确定墓穴和骨灰存放格位的价格，明码标价。骨灰存放设施不是一般商品，要凭用户出具的火化证明(火葬区)或死亡证明(土葬改革区)，办理购买和使用手续。

《合同法》第52条、第58条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，应属于无效或部分条款无效合同。因此私下签订的墓地转让合同，属无效合同，是不受法律保护的。

所以说目前的墓地是只有使用权，而没有交易权。

有客户问北京墓地天寿园好还是九公山好。其实这个没法比较的，主要看自己喜欢那种环境，风格。下边小编说说下边两个陵园，希望对你有帮助。 北京墓地使用年限和到期续费规定只有北京、山东、云南等一些极少的地方对到期墓穴如何缴纳费用出台了一些相关政策。

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